Servicios para Venta de Propiedades
Vende con confianza y seguridad. Como sabemos lo importante que es para ti la venta de tu propiedad, nos hacemos cargo de todo y hacemos las cosas bien desde el principio.
Resolvemos tus dudas
Nos interesa que estés tranquilo y te quede claro todo el proceso de venta. Cada caso tiene sus particularidades y en la medida que vayamos avanzando estaremos siempre disponibles para resolver lo que vaya surgiendo.
Conocemos tu propiedad
Nos hacemos expertos en tu propiedad y su entorno para resolver todas las inquietudes de tus posibles compradores.
Realizamos una evaluación comercial
Evaluamos comercialmente tu propiedad, con el objetivo de encontrar el rango de precio de mercado para vender. Un valor atractivo y competitivo.
Pre-Estudio de títulos
Consiste en una revisión preliminar para descartar que tu propiedad tenga reparos legales para venderse. En el caso que haya algún problema, te asesoramos para solucionarlo. Para el pre-estudio usaremos la escritura que nos facilites como propietario.
Fotos
Una buena imagen es clave para vender tu propiedad. Por ello, nos tomamos el tiempo y nos preocupamos de lograr fotos atractivas de la propiedad. Seguimos un estricto lineamiento para conseguir un resultado óptimo.
Video (Opcional) ¡Nuevo!
Para mejorar la efectividad de la venta, ofrecemos adicionalmente la realización de un video de tu propiedad. De esta forma obtenemos más ofertas y aumentamos la velocidad de venta. Mira un ejemplo aquí.
El video será grabado por un profesional audiovisual, en una visita a la propiedad que no dura más de 1 hora. Este servicio tiene un valor adicional a pagar.
Portales
Publicamos en los portales inmobiliarios más importantes, como Portalinmobiliario, GoPlaceIt, TocToc, Yapo y otros, según las características de la propiedad.
Publicidad y Promoción
También publicamos en nuestro sitio web, en nuestro canal de Youtube y en redes sociales. Por otro lado, promocionamos en nuestra propia base de clientes.
Si es posible, pondremos un letrero en tu propiedad. Por otro lado, enviamos periódicamente emails a nuestra base de clientes con novedades y ofertas de propiedades.
Atendemos a tus posibles compradores
Llamadas, emails, dudas, consultas.
Coordinamos visitas
Acordamos con el interesado y contigo el momento de la visita, de acuerdo a la agenda de cada uno.
Mostramos la propiedad
Según se haya acordado. En un día y horario fijo para todas las visitas, o bien, coordinamos la fecha y hora cada vez. Tu puedes elegir si asistes también.
Informamos
Te entregamos constantemente información del estado del proceso venta de tu propiedad.
Documentos
Te avisamos oportunamente dónde y cuándo obtener cada uno de los documentos necesarios a gestionar en cada etapa del proceso. (Pueden variar dependiendo del banco del comprador).
Firma de Promesa
Confeccionamos el borrador de promesa, con las condiciones acordadas por ambas partes para su revisión y aprobación. Ofrecemos la opción de la firma de las partes en nuestras oficinas o si prefieren, directamente en una notaría.
Estudio de títulos y firma de Escritura
Hacemos carpeta legal de la propiedad e informe de títulos y los enviamos a la entidad bancaria para acelerar el proceso. En el caso de compra al contado, redactamos la escritura. Te acompañamos en la firma de la escritura.
Inscripción en Conservador
Le hacemos seguimiento e informamos del estado hasta su inscripción.
Nuestro acompañamiento no termina en la promesa o la escritura. Para completar el proceso aún queda:
Pago al vendedor
Nos aseguramos que el o los vale vista se entreguen en la fecha convenida.
Entrega física del inmueble
Confeccionamos un Acta de Entrega que establece por escrito la recepción conforme y al día de las cuentas del inmueble. Entregamos las llaves al nuevo dueño en la fecha acordada.