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La Posesión Efectiva es un trámite que se debe realizar cuando una persona, al morir, ha dejado bienes (casas, vehículos, ahorros, etc.). En primer lugar a través de este documento podrás establecer quiénes son los herederos de la persona recientemente fallecida; en segundo lugar, podrás determinar cuáles son los bienes que forman parte de la herencia, y tercero, para que se pueda establecer la manera en que los herederos pueden disponer de los bienes heredados.…

No es una decisión fácil. Comprar una propiedad es, probablemente, una de las decisiones financieras más importantes de la vida de una persona. Es una inversión a 15, 20, 30 años, es el legado que muchos dejan. Pero la falta de experiencia a la hora de realizar este trámite te puede llevar a pasar por alto algunos factores fundamentales que deben ser considerados. En Yovendo Propiedades te damos algunos consejos para que este momento sea…

Recientemente el Banco Central de Chile acordó reducir la tasa de interés de política monetaria en 50 puntos base, hasta 2,5%, tasa que viene decreciendo desde hace un año.  La decisión fue adoptada por la unanimidad de sus miembros. La publicación de las Cuentas Nacionales del primer trimestre ratificó un crecimiento de la actividad por debajo de lo proyectado, debido a un peor desempeño de ciertos rubros más volátiles. En cuanto a la demanda, resaltó…

¿Estás comenzando de proceso de compraventa de tu propiedad? Seguramente te vas a encontrar con algunos términos que son nuevos para ti, pero que son de suma importancia a la hora de realizar el trámite completo. En Yovendo Propiedades te damos algunos conceptos claves para esta etapa a la que te enfrentarás.   Promesa de compraventa:  Documento legal mediante el cual las partes -comprador y vendedor- se obligan a celebrar un contrato o a efectuar…

Digámoslo así: es uno de los pasos más importantes cuando estás por vender o comprar una propiedad. Consiste en un documento legal mediante el cual el comprador y vendedor acuerdan una transacción específica, con plazos y determinados y ciertas condiciones que deben cumplirse durante este proceso.    Para efectuar la promesa, ambas partes deben ponerse previamente de acuerdo, teniendo que cumplir cada uno con las obligaciones establecidas en este contrato. De esa forma el comprador…

  ¿Estás pensando en comprar una propiedad? Este es el mejor año para pedir un crédito hipotecario: El Banco Central de Chile aseguró que el 2019 es el año con la tasa de interés más baja de las últimas dos décadas, resultando ser un muy buen momento para comprar una vivienda. Esto coincide con el aumento de oferta inmobiliaria que la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios proyectó para este 2019, y que se está cumpliendo. Así…

  Cada vez que se compra o se vende un bien raíz se debe realizar un estudio de títulos. Pero, ¿qué es? El estudio de títulos es el análisis que efectúa un abogado de los antecedentes legales del inmueble que será objeto de la operación (compraventa), para que la propiedad sea vendida a un tercero o bien hipotecado a un banco u otra institución financiera, sólo una vez que los títulos de dominio hayan sido…